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中資熱衷購買紐約或舊金山房產的時代已經過去，近來因邁阿密的房產「性價比高」，成為中國投資客的「新寵」。

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據美國CNBC報導，美房地產經紀公司OneWorld properties執行長福奇表示，中國大陸投資者現更傾向於「更便宜」的房產投資目的地，相比紐約、舊金山和西雅圖等城市，邁阿密的房產價格較為低廉，也成為中國房地產投資商最新的長期資金停泊地。邁阿密近日快速發展的各項建案也吸引了中國投資者的需求。目前，香港地產商太古地產正在邁阿密開發一項名為「Brickell City Centre」的綜合發展專案，建案將涵蓋豪華公寓、辦公樓、酒店和購物中心。

報導說，過去人們認為外國投資客的湧入將會推高當地的房產價格，並且迫使當地政府採取措施進行限制。不過福奇認為，邁阿密的房地產市場仍處於增長階段，不僅未來還有很大的成長機會，且房地產市場並非短期投資項目，長期資金投資有利於邁阿密發展。高力國際在報告中有提到，繼去年11月中國政府加緊資本管控之後，中國資本投資亞洲以外房地產的熱度有所下降，但對亞洲地區的投資仍居高不下。高力國際亞洲區研究及諮詢服務行政董事夏思堅 （Andrew Haskins） 分析，今年中國海外房地產投資從美國向亞洲市場轉移車貸試算兆豐銀行借錢利息的趨勢將會持續。他認為，香港今年可望取代紐約，成為中國資本的首要房地產投資目的地。(工商時報)


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